98 吴晓灵说泡沫要破？请讲清楚哪里有泡沫！ 8

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98 吴晓灵说泡沫要破？请讲清楚哪里有泡沫！ 2a

发帖： 6 牛人 10 4 | 11 2018/8/7 23:58:11 1e | 第 1 1 c8 楼

98 吴晓灵说泡沫要破？请讲清楚哪里有泡沫！ 35

f43      最近一篇《吴晓灵：做好泡沫破灭准备！深度好文》被广泛传播。实际上，原央行副行长吴晓灵在清华五道口金融学院2018年毕业庆典发表演讲时，核心观点根本不是“泡沫要破了”，这类的狼来了的标题党已经很多。

     房地产：限购限贷超过5年了、二套房首付也远高于其他主要经济体、断供违约率很低，房地产企业融资很艰难，见“100强之外的房企，已经很难融到资了”，这都是在提前压制泡沫。

     股市：现在2800点基本处于低谷；美国股市才是孕育泡沫危机，见“如何看苹果股票市值过万亿美元？”；

     泡沫只有破了才是泡沫；
     以挤泡沫为由大肆搞紧缩、去杠杆，令中国经济濒临危局；

     有些人天天鼓噪金融危机、泡沫危机，有什么意义？实际上，吴晓灵讲的是：特朗普是想通过改变中国的顺差来打击中国的货币发行，如果让中国变成逆差，并且大量消耗掉中国的外汇储备，货币供应就会急剧萎缩，支撑房价的基础就会坍塌，从而最终刺破中国的房地产泡沫。如果房价暴跌，会引发银行的危机。房奴真有可能断供把房子交还给银行，跳楼的不仅是房东也可能是银行，社会就会危机。意思是不能让房价暴跌。

     社科院报告城市户籍居民自有住房率高达85%，老百姓不希望房价塌！开发商降价~售楼处都会被砸。恐怕这才是主流民意！

     但是，2016年超过80%、2017年商品房销售额直接超过了新增的M2（广义货币供应）！新增定的钱都去了房地产里。所以我们为什么讲货币被沉淀了。因为房地产作为资产，他的周转率是低于绝大部分行业的，也就是说货币与资产的周转率在快速地下降。
     这就导致货币与生产性的资产离得越来越远，整个社会的创造性资产创造的现金流能力在加速衰退。现金流短缺，必然体现在债务违约上！

     抑制住房地产的融资狂热，才能把信贷货币和社会资本释放到企业端来。这不仅仅是为了保护自己国家的企业，这也是在保护我们的国家经济。

     如果我们现在还要保经济，那么我们的货币供应和社会的杠杆率/债务率就不可能往下掉。所以，央妈很为难，一边想提振经济，但是每次货币调节政策都被人指着鼻子说放水。
     所以，如果未来中国的经济真的长期在6.5%以下，你一定要有心里准备。


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