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  主题:吴晓灵说泡沫要破?请讲清楚哪里有泡沫! 2018/8/7 23:58:11  
   牛人
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1  
吴晓灵说泡沫要破?请讲清楚哪里有泡沫!
     最近一篇《吴晓灵:做好泡沫破灭准备!深度好文》被广泛传播。实际上,原央行副行长吴晓灵在清华五道口金融学院2018年毕业庆典发表演讲时,核心观点根本不是“泡沫要破了”,这类的狼来了的标题党已经很多。
    
     房地产:限购限贷超过5年了、二套房首付也远高于其他主要经济体、断供违约率很低,房地产企业融资很艰难,见“100强之外的房企,已经很难融到资了”,这都是在提前压制泡沫。
    
     股市:现在2800点基本处于低谷;美国股市才是孕育泡沫危机,见“如何看苹果股票市值过万亿美元?”;
    
     泡沫只有破了才是泡沫;
     以挤泡沫为由大肆搞紧缩、去杠杆,令中国经济濒临危局;
    
     有些人天天鼓噪金融危机、泡沫危机,有什么意义?实际上,吴晓灵讲的是:特朗普是想通过改变中国的顺差来打击中国的货币发行,如果让中国变成逆差,并且大量消耗掉中国的外汇储备,货币供应就会急剧萎缩,支撑房价的基础就会坍塌,从而最终刺破中国的房地产泡沫。如果房价暴跌,会引发银行的危机。房奴真有可能断供把房子交还给银行,跳楼的不仅是房东也可能是银行,社会就会危机。意思是不能让房价暴跌。
    
     社科院报告城市户籍居民自有住房率高达85%,老百姓不希望房价塌!开发商降价~售楼处都会被砸。恐怕这才是主流民意!
    
     但是,2016年超过80%、2017年商品房销售额直接超过了新增的M2(广义货币供应)!新增定的钱都去了房地产里。所以我们为什么讲货币被沉淀了。因为房地产作为资产,他的周转率是低于绝大部分行业的,也就是说货币与资产的周转率在快速地下降。
     这就导致货币与生产性的资产离得越来越远,整个社会的创造性资产创造的现金流能力在加速衰退。现金流短缺,必然体现在债务违约上!
    
     抑制住房地产的融资狂热,才能把信贷货币和社会资本释放到企业端来。这不仅仅是为了保护自己国家的企业,这也是在保护我们的国家经济。
    
     如果我们现在还要保经济,那么我们的货币供应和社会的杠杆率/债务率就不可能往下掉。所以,央妈很为难,一边想提振经济,但是每次货币调节政策都被人指着鼻子说放水。
     所以,如果未来中国的经济真的长期在6.5%以下,你一定要有心里准备。
    
    
     吉林大学李晓教授中美贸易战的讲话,不完全认同
    
     科技部发布99个企业国家重点实验室评估结果,引发讨论
    
     中印拟建“石油买家俱乐部” 人民币能否展翅高飞?
2018/8/7 23:58:11
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