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  主题:京津冀协同发展专家委员会副组长邬贺铨谈“雄安新区房价” 2017-4-6 12:59:07  
   zgzx1
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1  
京津冀协同发展专家委员会副组长邬贺铨谈“雄安新区房价”
     
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     “建设标杆工程,打造城市建设的典范”。横空出世的雄安新区,承载着人们的希望,也带来无尽的想象。雄安新区,是深圳特区、浦东新区之后,我国又一具有全国意义的新区。人们普遍关注,雄安新区将怎么建?
    
     近日,国家发改委等部门已经开始指导河北省启动组织规划。规划中,创新驱动是新区发展的根本动力。“千年大计”雄安新区究竟会是什么样的?雄安新区“新”在哪里?京津冀协同发展专家委员会副组长邬贺铨在接受记者采访时说,雄安新区,一开始靠的就是“创新引领”。雄安新区更多的是要探索一种通过创新引领发展的新模式,闯出一条内陆北方创新驱动发展的新路子,不但会调动京津冀的资源,也会有全国的支持。
    
     雄安新区调动京津冀、乃至全国的资源,将打造区域经济发展的新样板,成为我国经济发展的新亮点。邬贺铨说,雄安新区的设立,是我国经济结构和空间结构调整的重大部署。京津冀的发展是以首都为核心区的世界级城市群,雄安新区是世界级城市群里的重要支点,要打造新型首都经济圈,这样的协同发展能够使京津冀都上一层楼。
    
     雄安崛起,将成为我国未来经济的新样板,而位于我国北方大地上的这个新样板,首先是一个蓝绿交织的生态之城。
    
     邬贺铨表示,我们希望雄安能真正打造出一个适合创新创业发展的集聚地,也是一个绿色生态的宜居城市,要生态优先,绿色发展,通过雄安新区的发展,恢复白洋淀华北明珠的生态。
    
     其次,通过建设雄安新区,还将探索人口经济密集地区优化开发的新模式。作为北京非首都功能疏解集中承载地,雄安新区将有多大的承载容量?集中疏解又将怎么推进?邬贺铨说,到2030年,雄安新区的建设和发展将初具影响力,初始人口在100万人左右,最高可达200万到300万人;他还强调,疏解非首都功能,不是行政命令的一刀切,最终要依靠市场的力量。疏解的目的是为了解决(北京)大城市病,并没有说把所有非首都功能都迁出去,而且这个疏解是逐步的,更多的还要靠市场机制。而且疏解也并不是一刀切,具体执行是有步骤的,充分考虑到市场的发展。
    
     雄安新区人口密度低、开发程度低、发展空间充裕,新区建设好比在一张白纸上作画,在“白纸”一样的雄安大地上,建设如此令人振奋的新区,还有一个关键的问题是,钱从哪来?国家发展和改革委主任何立峰此前明确表态,要探索新区投融资体制改革,建立长期稳定的资金投入机制,吸引社会资本参与雄安建设。邬贺铨也表示,并不是所有的建设都是政府出钱,新区的建设本身也是一个面向市场的过程。
    
     链接《【PPP】北京大学政府与社会资本合营PPP实战研修班
    
    
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     “罗马不是一天建成的”,规划建设雄安新区不可能毕其功于一役,对于雄安新区的建设,必须坚持先谋后动、规划引领,把每一寸土地规划得清清楚楚后再开工建设,这样,“千年大计”雄安才能真正崛起。
    
     雄安将试点全新房地产改革
     京津冀协同发展专家咨询委员会副组长邬贺铨指出,国家将在雄安新区试点全新的房地产改革,找出一条既能够发展房地产,又能够控制房价,保证更多真正需要有住房的人有房住,一条适合创业者、城市经济发展的房地产改革新道路。
    
     邬贺铨表示,房地产除了传统的模式,实际上还有很多思路。比如像新加坡,有些土地是政府直接管理、直接建设,再通过廉租房、公租房让需要住房的人来住。在市场机制正常发挥作用的情况下,要防止雄安新区房价过快上涨,国家应建设廉租房、公租房等惠民政策,使年轻创业者有房可住,保障投资热情。希望雄安第一步是作为承接北京非首都功能,长远来看,希望创新创业能良好发展,将来很多人不是说被赶过去,而是慕名而来,主动要去。
    
    
     撸起袖子加油干,是有前提的!
    
     三江源国家公园 成为生态强省新引擎!中国国家地理杂志发特刊
    
     沙特国王来华签大单解读,背景历史始末
    
     呼吁尽快废除土地使用权70年的规定
    
2017-4-6 12:59:07
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   zgzx1
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2  
因为雄安,北京将更好!
     雄安新区,中央定位是作为北京非首都功能疏解集中承载地,“疏解非首都功能”不是行政命令的一刀切,最终要依靠市场的力量。疏解的目的是为了解决(北京)大城市病,并没有说把所有非首都功能都迁出去。
    
     如果北京解决了“大城市病”,将是一座十分美好的城市!首善之都,北京将更好!
2017-4-6 13:07:57
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   牛人
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3  
权威人士讲“京津冀协同发展”、“雄安新区建设”
     先来看三位正部级及以上的重量级权威人士的解读:
    
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     【设立背景】
    
       徐匡迪:京津两地过于“肥胖”,大城市病突出,从国际经验看,解决大城市病基本上都是用了“跳出去建新城”的办法。
    
       何立峰:雄安新区是继深圳经济特区、上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区,是千年大计、国家大事。规划建设雄安新区是疏解北京非首都功能一个非常重要的组成部分。
    
       赵克志:雄安新区的设立,是以习近平同志为核心的党中央作出的一项重大历史性战略选择。
    
    
     【选址考虑】
    
       徐匡迪:综合考虑,这里如同一张白纸,具备高起点高标准开发建设的基本条件。
    
       何立峰:北京非首都功能疏解集中承载地既要依托北京、天津、石家庄等现有大城市的资源,又要交通便利,地理条件适中。
    
       赵克志:党中央决定在这里规划建设新区,是深思熟虑、完全正确的。
    
    
     【如何建设】
    
       徐匡迪:重点要因地制宜地制定政策,做好现状传统产业的整合和升级,做好就业保障;统筹好移民搬迁和城镇改造,让搬迁农民融入城镇生活;积极探索体制机制改革创新。
    
       何立峰:统筹新区与周边地区协调发展。有序集中承接北京非首都功能,实现与北京中心城区、北京城市副中心错位发展。
    
       赵克志:把管控作为重要保障,要防患于未然,不能掉以轻心,更不能走弯路,确保新区规划建设科学有序有效推进。
    
    
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     在京津冀协同发展工作推进会议上,张高丽表示,要合理把握开发节奏,坚决严禁大规模开发房地产,严禁违规建设,严控周边规划,严控入区产业,严控周边人口,严控周边房价,严加防范炒地炒房投机行为,为新区规划建设创造良好环境。(张高丽七个“严”字)
    
     京津冀协同发展工作推进会议4月6日在北京召开。中共中央政治局常委、国务院副总理张高丽主持会议并讲话,要求扎实推进北京城市副中心建设和雄安新区规划建设。
    
     张高丽表示,党中央、国务院高度重视京津冀协同发展。习近平总书记强调,京津冀协同发展是一个重大战略部署,规划建设北京城市副中心和河北雄安新区是推进京津冀协同发展的两项战略举措,将形成北京新的两翼,拓展区域发展新空间;要进一步统一思想认识,坚持“一盘棋”推进,有序疏解北京非首都功能。
    
     张高丽强调,要高标准高质量高水平编制新区规划,强化体制改革创新,加大政策支持力度,切实保护生态环境,将雄安新区建设成为绿色生态宜居新城区、创新驱动引领区、协调发展示范区、开放发展先行区。
    
    
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     中国工程院主席团名誉主席、京津冀协同发展专家咨询委员会组长徐匡迪院士接受新华社采访时表示,新区开发建设要以保护和修复白洋淀生态功能为前提,白洋淀生态修复也离不开整个流域的生态环境改善。要从改善华北平原生态环境全局着眼,将白洋淀流域生态修复作为一项重大工程同步开展工作。重点要优化京津冀的水资源管理,提高水环境治理标准。
     2016年全国两会期间,河北省政协主席付志方指出,几十年来,由于淀区内人口快速增长,气候也越来越干旱,白洋淀干淀化趋势明显。河北省制定了《白洋淀环境综合整治与生态修复规划》,投资近250亿元。
    
     徐匡迪介绍,雄安新区现有和已经在规划多条城际铁路和高速铁路。京津冀协同发展专家咨询委员会委员陆化普认为,新区内部交通体系建设,应以轨道交通为骨干提供通道运输服务,以常规公共汽车交通为主体实现高可达性,以共享单车为补充,建设末端交通绿色、先进、高度智能化的世界一流交通系统。
    
     【专访京津冀协同发展专家咨询委员会组长--徐匡迪】三问雄安新区:
    
     选址:与北京城市副中心共同形成北京新的两翼
    
     问:已经在北京通州建设北京城市副中心了,为何还要设立河北雄安新区?
    
     答:推动京津冀协同发展是以习近平同志为核心的党中央提出的一项重大国家战略。京津两地过于“肥胖”,大城市病突出,特别是河北发展与两地呈现“断崖式”差距。实现京津冀协同发展,是新形势下引领新发展、打造新增长极的迫切需要。
    
     设立雄安新区有利于集中疏解北京非首都功能,有效缓解北京大城市病,与北京城市副中心共同形成北京新的两翼;有利于加快补齐区域发展短板,提升河北经济社会发展质量和水平,培育形成新的区域增长极;有利于调整优化京津冀城市布局和空间结构,拓展区域发展新空间,对于探索人口经济密集地区优化开发新模式,打造全国创新驱动发展新引擎,加快构建京津冀世界级城市群,具有重大现实意义和深远历史意义。
    
     从国际经验看,解决大城市病基本上都是用了“跳出去建新城”的办法;从我国经验看,通过建设深圳经济特区和上海浦东新区,有力推动了珠三角和长三角地区的发展。京津冀协同发展瞄准的是打造世界级城市群,规划建设雄安新区是这项战略的重要组成部分。
    
    
     问:新区规划范围涉及河北雄县、容城、安新3县及周边部分区域。为什么选择在这个地方?
    
     答:这是综合考虑了交通、地质、水文、建设成本等方面因素,经过反复深入论证选定的。这里交通便捷、环境优美,现有和已经在规划多条城际铁路和高速铁路。另外,这个地方人口密度低、开发程度低,发展空间充裕,如同一张白纸,具备高起点高标准开发建设的基本条件。
    
    
     功能:积极承接北京非首都功能疏解任务
    
     问:雄安新区承接北京非首都功能疏解,要发展哪些产业?
    
     答:承接非首都功能疏解是设立新区的首要任务。承接的疏解功能要符合新区发展要求,同时也要根据疏解功能有针对性地优化新区规划空间布局。要增强新区的自我发展能力,重点是要紧跟世界发展潮流,有针对性地培育和发展科技创新企业,发展高端高新产业,积极吸纳和集聚创新要素资源,培育新动能,打造在全国具有重要意义的创新驱动发展新引擎。
    
    
     问:雄安新区如何发挥区域带动能力?
    
     答:要发挥带动冀中南发展,提高河北省整体发展水平,乃至影响全国的重要作用。
    
    
     开发:新区建设将走一条新路
    
     问:决定设立河北雄安新区的消息发布后,大家都很关心:新区将如何建设?
    
     答:按照中央要求,新区建设要走出新路。新区建设过程中要充分体现京津冀协同发展中河北“新型城镇化与城乡统筹示范区”的定位,探索在人口经济密集地区优化发展的新路。重点要因地制宜地制定政策,做好现状传统产业的整合和升级,做好就业保障;统筹好移民搬迁和城镇改造,让搬迁农民融入城镇生活;积极探索体制机制改革创新。
    
     习近平总书记强调,规划建设雄安新区,要在党中央领导下,坚持稳中求进工作总基调,牢固树立和贯彻落实新发展理念,适应把握引领经济发展新常态,以推进供给侧结构性改革为主线,坚持世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位,坚持生态优先、绿色发展,坚持以人民为中心、注重保障和改善民生,坚持保护弘扬中华优秀传统文化、延续历史文脉,建设绿色生态宜居新城区、创新驱动发展引领区、协调发展示范区、开放发展先行区,努力打造贯彻落实新发展理念的创新发展示范区。
    
     就是说,雄安新区建设要坚持国际一流水准,实现生态宜居、和谐共享。
    
    
     问:新区建设将如何规划白洋淀的发展?
    
     答:新区开发建设要以保护和修复白洋淀生态功能为前提,白洋淀生态修复也离不开整个流域的生态环境改善。要从改善华北平原生态环境全局着眼,将白洋淀流域生态修复作为一项重大工程同步开展工作。重点要优化京津冀的水资源管理,提高水环境治理标准。
    
    
     今年3月以来召开的河北省各市党代会上,廊坊、保定、沧州等市明确提出,要加快建设创新驱动城市。保定市委书记聂瑞平提出“保定复兴”,表示该市将致力于在推动京津保地区率先联动发展中走在前列,要让创新成为引领保定跨越、崛起和复兴的核心动能,并努力把发展环境打造成保定最鲜明的战略优势。
    
    
    
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     “特别是把管控作为重要保障,要防患于未然,不能掉以轻心,更不能走弯路,确保新区规划建设科学有序有效推进。”河北省委书记赵克志4月5日接受新华社专访时表示。
    
     赵克志表示,下一步河北省将加强规划、土地和房地产管控,继续实施新区“五项”冻结,严禁大规模开发房地产,严肃查处房地产黑中介、炒房团、投机开发商活动,整顿房地产市场和中介机构,切实管住新区及周边地区房价地价。
    
     他还强调,雄安新区是体制机制创新的高地\和高端高新产业集聚地,不是大搞房地产开发,更不是炒房淘金的地方。北京城市副中心和河北雄安新区将形成北京新的两翼。
    
     “规划建设河北雄安新区,既是积极稳妥有序疏解北京非首都功能,加快治理北京 大城市病 的必然要求,也是调整优化区域空间结构,着力打造现代化新型首都圈的战略举措。”北京市发展改革委主任卢彦认为。
    
     河北也将形成两翼,一翼是以2022年北京冬奥会为契机,推进张北地区建设,另一翼是雄安新区,带动冀中南乃至整个河北的发展。
    
2017-4-10 13:16:40
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