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首支私募房地产基金盛世神州发改委成功备案


发布日期:2011/12/28   来源:清科   
根据发改委最新公布的备案股权投资企业列表,盛世神州房地产投资基金管理(北京)有限公司旗下的北京盛世神州房地产投资基金(有限合伙)成功备案,成为第一支在国家发改委备案的私募房地产投资基金。清科研究中心认为,对于快速发展的中国私募房地产投资行业,能够尽快明确监管归属,规范操作,对保障投资人利益以及促进行业健康发展具有积极推动作用。

2011年是中国市场中私募房地产投资基金飞速发展的一年,无论在募资和投资方面均较往年实现大幅增长。清科研究中心数据显示,2011年前11个月,共有26支可投资于中国大陆地区的私募房地产投资基金完成募集,募资总额达36.42亿美元;投资方面,前11个月中国市场中共完成房地产投资35起,交易总额22.20亿美元。从细分行业来看,35起投资交易主要集中在房地产开发经营行业,该行业共完成投资交易31起,投资金额19.96亿美元,相比之下,房地产中介服务及物业管理行业投资数量较少。房地产开发经营行业中又以商品住宅类投资案例居多,13起投资共计涉资9.64亿美元,城市综合体、商业地产以及养老地产等类型投资相对较少。